|
11月5日凌晨，随着济南市集中供暖开始，我院南北两院宿舍区和教学区的供暖系统也进入正常工作状态。
每年冬季的供暖准备和日常维护是总务处的一项重大任务，它关系到我院全体师生员工的切身利益。为了今年南北两院供暖工作的正常进行，总务处物业管理中心在院、处领导的指导和安排下，从10月中下旬开始到11月初，做了繁忙的准备工作。
一、克服困难为南院供暖。 根据济南市市政府的规定，济南市二环以内的城区取消六吨以下燃煤锅炉，南院以往使用的两个六吨和四吨的锅炉也在取消之列，这样南院的冬季供暖就遇到了难题。按照南院总体设计方案，南院集中供暖的换热站设计在新建高层的下面，而新建高层工程目前尚未进入到换热站建设阶段，再加上供热公司的气源不足，南院供暖成了院领导和总务处领导忧心的大事。为了保证南院到期能按时供暖，各级领导向有关部门提出我们的困难，处领导和物业管理中心负责同志到主管部门做了大量工作，我院才得以获准再使用一年六吨锅炉，使南院能够正常使用暖气。
二、早动手，早准备，周密安排，顺利试水。
（1）及早准备。为做好冬季供暖，物业中心围绕着一个“早”字下功夫，早计划，早动手，早准备。在暑假里，物业管理中心就派工人对北院供热站、南院锅炉进行了检修和维护，保证设备能正常运行。在试水的前一个星期，又组织人员，对南北两院的供热管道进行了全面检查，把去年存在的暖气热度不够及容易出问题的管道全部进行了检查，根据情况对一些管段分别做了更换和维修。对于一些难点，想办法加以解决，同时向用户做好解释工作。
（2）周密安排，顺利试水。为了给广大用户带来方便，把教职工的利益放在第一位，物业管理中心根据大家的生活工作规律，本着以人为本的原则，决定把教学区和宿舍区的试水工作分开进行。试水前先向大家发出通知，并留下值班电话。物业中心派出工作人员二十四小时值班，有问题可以随时报修。宿舍区的试水安排在星期六、星期日进行；教学区试水安排在星期一、星期二进行。这一调整看似简单，但要做一系列相应工作。由于宿舍区管道大部分和教学区管道相连，宿舍区试水时要把通往教学区的管道阀门全部关闭。由于一些管道已经老化，阀门关闭起来十分费劲，而且需要关闭的阀门又很多。物业中心工作人员克服困难，在试水的前两天设法关闭了通往教学区的全部阀门，为宿舍区试水做好了准备。在打压过程中，采用渐进式打压方式，以便发现问题及时维修。宿舍区试水完毕后，再打开阀门，为教学区试水。以上举措避免了以往工作人员家庭和单位无法兼顾的情况，为广大用户带来方便。
目前南北两院的供暖系统运行正常，可保证今冬全院师生的教学、科研活动与生活的正常进行。
| 